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1)具有完全民事行为能力、年满18周岁并且不超65周岁的自然人。
2)能够提供东莞银行认可的房产作抵押物。
3)个人信用良好,没有其他不良逾期记录。
4)东莞银行规定的其他条件需满足。
5)抵押的房产面积需50平米以上。
6)房产不在规划东莞内的拆迁项目地址上,可上市交易流通。
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房子抵押贷款,抵押房产购买合同贷款,企业房子购买合同抵押贷款,住房抵押机构大额借钱,房本抵押贷款不押房,贵重物品典当借钱等贷款流程如下:
申请填表→受理登记(交验书证)→登记初审→登记复审→登记终审→缮证(核证)→交费发证→归档(制档)。
申请登记时需提交书证材料有以下几项:
1、东莞房子抵押权登记申请表;
2、房子所有权证(原件);
3、房地产抵押合同、贷款合同(原件),(单位之间的债权担保、均应公证抵押合同、抵押合同);
4、东莞房子价格评估报告;
5、当事人身份证件,抵押房子需出具夫妻身份证明(结婚证或户口簿),配偶出具同意书,未婚者需出具经工作单位盖章的独身证明书。抵押人因故不能到场,需出具经公证的委托书及代理人的身份证件;
6、共有房子,需同时提交共有人书面同意证明;
7、乙承诺书(第三人担保,由担保方出具);授权委托书及代理人身份证件。
办理时限:自受理登记后30个工作日左右办结。
以上房子抵押贷款的流程仅供参考,而需要准备房子抵押资料也是其中一项重要流程,只有资料齐全了才能继续申请办理。
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